Хорошо ли мигрировать в Чехию?

[Boris]

Здравствуйте!
Нравится мне Чехия, сам не знаю почему, приезжаю туда всегда с радостью, особенно в Прагу. Но одно дело находится в стране в качестве гостя, и совсем другое мигрировать. Но все равно, планирую мигрировать именно в Чехию (в Прагу). Многие говорят, что например в той же Венгрии гораздо лучше, не говоря уже о западной Европе: Австрии, Германии, Италии. Есть или такие, кто пожил в других странах, но все равно склоняется к Чехии, и почему?

[Arikoff]

Именно В Чехию - Прагу и надо эмигрировать - если голова на плечах есть и бизнесс умеете делать ( здесь миллионы туристов ! - умный человек не пропадает ). Пожил я в Германии, Бельгии, Франции и США ... - ответьте - что там делать конкретно ??? Работать на фабрике за 1200 евро ? Получать пособие 350 евро + оплаченную соц квартирку ? И смотреть на углы в ней и на кислые рожи немецких чиновников - скучно, неинтересно и бесперспективно... Франция и Бельгия - это давно уже арабские страны - кругом грязь, негры и арабские гопники... Италия думаю тоже мертвяк ... в США ( извините) любовницу не заиметь ( и проститутки запрещены ) - чуть что сразу сексуал харайшмент и суды с адвокатами - в западной Европе и США семьи эмигрантов все разваливаются - жены убегают ( женщин нехватка и они на вес золота, в США даже страшные 45 летки возле шеста танцуют а кучи мужиков на них со слюнями смотрят - Дурдом полный , в западной Европе жены - даже престарелые ( и даже имея 3 детей ) бросают мужей тк садятся на хороший социал ( с 3 детьми ) и выходят замуж за местных богатых одиноких стариков - муж ей нафиг более не нужен ... Жизнь скучная и неинтересная...
2) В Праге - веселуха и много возможностей ( и девок тут полно любых национальностей , семьи не распадаются - тк мужчина это кормилец ...
3) Венгрия ?? - а что там делать ? Мадьярский вы никогда в жизни не выучите - язык сложный

Исходя из всего вышеизложенного вывод таков :
Деловым людям лучше ехать:

1) в Польшу ( Польша по бизнесу N. 1 - страна большая и торговая ) - возможностей делать бизнесс много
2) в Чехию ( ! Только в Прагу - остальное все немного мертвое )

Девушкам и женщинам 40-55 лет ( с целью удачно выйти замуж за местного ) :
1) США, Бельгия, Германия, Норвегия и тп

Из западных стран ( из тех что я видел ) нормальные и адекватные люди только в Голландии и Швеции - все остальное отстой ...

Добавлено спустя 13 минут 3 секунды:
P.S : лично я в Чехии 2 года всего - язык выучил ( славянский он - не дико сложный ) дом - новостройку купил, машина новая, бизнес делаю ( в отличии от РФ налоговые и тп органы мозги не парят ) жена - чешка из Моравии, 2 любовницы - словачки тоже имею - все в принципе есть, жизнь веселая - что еще надо ? Хотя, если бы в Чехии не было бы города Праги - жил бы в Польше ( по бизнесу там еще круче )

[mine1977]

Предыдущий оратор забыл упомянуть, что вы в Чехию легально только на 90 дней сможете приехать, потому что ВНЖ там получить практически не реально. Уже обсуждали на форуме в вопросе о гражданстве.

[solid_snake]

Работать на фабрике за 1200 евро ?

Не забывайте, что у многих в Москве недвижимость. Мой знакомый продал две двухкомнатных квартиры в Москве (одну свою, другую родителей), купил в Берлине 4 и сдает мебелированные (от 3х месяцев до года). Каждую по 700-900 евро. Желающих отбоя нет - в Берлине страшный дефицит квартир. Посчитайте, сколько он получает ВООБЩЕ не парясь (раз в несколько месяцев поговорить с желающим показать квартиру и заключить договор) даже после налогов. ПМЖ он получал, естественно, другим путем.

женщин нехватка и они на вес золота, в США даже страшные 45 летки возле шеста танцуют а кучи мужиков на них со слюнями смотрят

А это везде в западных кап. странах так. Эх, хорошо быть женщиной... Вообще не надо париться, все за тебя сделают, можно даже не работать.

Жизнь скучная и неинтересная...

В западных странах жизнь неинтересная? Простите, но это бред. Жизнь в Берлине в тыщу раз интереснее, чем в Москве - я лично сравнил. Разумеется,

сексуал харайшмент

надо знать хотя бы английский. А так да, неинтересно, если ничего непонятно.

Из западных стран ( из тех что я видел ) нормальные и адекватные люди только в Голландии и Швеции - все остальное отстой ...

Значит мало видели. Стран этих больше, хоть и не так много.

жена - чешка из Моравии

Ну вот это правильно. Вы теперь можете в любую страну ЕС без проблем переехать.

[Парис]

купил в Берлине 4 и сдает мебелированные (от 3х месяцев до года). Каждую по 700-900 евро.

А сколько платит налогов? И еще, он Вам не рассказывал: сколько месяцев, усилий денег на адвоката у него займет выселение жильцов, которые не платят?

[Rover]

усилий денег на адвоката у него займет выселение жильцов, которые не платят?

Сколько? В Испании сейчас - до двух месяцев. Берут предоплату за три и никаких проблем.
Суд стоит копейки, поскольку такие решения делаются "под копирку".

[Парис]

Сколько?

Германия-другая страна. Мой товарищ с ВНЖ в Берлине сдал нежилое помещение под ресторан турку-немецкому гражданину. Тот через несколько месяцев благополучно перестал платить. Ну мой товарищ по российской привычке поговорил с ним в своей манере. Тот естественно донес в полицию. Выселял он этого турка через суд почти 7 месяцев. И получил в суде за свои угрозы штраф-3500 евро. Хорошо, что еще не депортировали.
Законы Германии очень охраняют интересы нанимателей.

[solid_snake]

И еще, он Вам не рассказывал: сколько месяцев, усилий денег на адвоката у него займет выселение жильцов, которые не платят?

А он помесячно сдает, т.е. договор не бессрочный. Ну и людей он старается брать с постоянной работой. Всякие американцы, французы и т.д. приезжают сюда работать и готовы платить такие деньги за жилье (тем более в их странах жилье еще больше стоит, поэтому привыкли). Бессрочный договор не особо выгоден - там аренда стоит дешевле и выгнать неплатящего сложно. Но зато можно годами не думать об этом всем, а деньги все равно капают на счет.

А сколько платит налогов?

Не вдавался в подробности. Но в эти 700-900 евро входят все платежи, включая даже интернет. Думаю, не больше 2000-2500 евро в месяц он получает чистыми. Но напоминаю: он почти ничего не делает. Только лишь изредка, когда меняется где-то жилец, надо нанять кого-то для капитальной уборки, вселить нового человека и тд. Этим занимается он сам. А можно кому-то поручить - выгода меньше , зато живи хоть в Америке.

Германия-другая страна. Мой товарищ с ВНЖ в Берлине сдал нежилое помещение под ресторан турку-немецкому гражданину. Тот через несколько месяцев благополучно перестал платить. Ну мой товарищ по российской привычке поговорил с ним в своей манере. Тот естественно донес в полицию. Выселял он этого турка через суд почти 7 месяцев. И получил в суде за свои угрозы штраф-3500 евро. Хорошо, что еще не депортировали.
Законы Германии очень охраняют интересы нанимателей.

К сожалению, это так. Поэтому тут квартиру снять очень тяжело если нет работы.
А турок заплатил в итоге за все месяцы?

[Roza-Luxembuorg]

А сколько платит налогов? И еще, он Вам не рассказывал: сколько месяцев, усилий денег на адвоката у него займет выселение жильцов, которые не платят?

Вот и мне кажется...
Арендный бизнес в Германии - сказка от риэлторов!
Налоги не в счёт - налоги не сказка!

[Парис]

Думаю, не больше 2000-2500 евро в месяц он получает чистыми.

Лучше бы он ничего не продавал, а сдавал квартиры в Москве. Проблем было бы меньше, а денег-больше. И никаких налогов.

Добавлено спустя 48 секунд:

А турок заплатил

А ему нечем платить. И нет имущества, на которое можно обратить взыскание. Так что есть только решение суда о взыскании.

[Rover]

Арендный бизнес в Германии - сказка от риэлторов!

Не знаю, как в Германии... Но мне известно много успешных случаев. Всех их объединяет одно - квартиры у них в крупных городах! А вот курортной недвижимостью занимаются и вправду дураки. По крайне мере в Испании окупаемость заоблачная. При том, что налоги здесь не очень высокие.

Добавлено спустя 2 минуты 21 секунду:

Проблем было бы меньше, а денег-больше. И никаких налогов.

Не факт. Могут отжать квартиру в любой момент.
А налоги "отсутствуют" до поры до времени. Вы должны это понимать. Да и в той же Украине уже всё меняется. Люди поняли, что проще на едином налоге сдавать - получаются какие-то копейки и гарантия отсутствия проблем в будущем.

[Парис]

Могут отжать квартиру в любой момент.

Это-каким образом? В Москве, если квартира-в законной собственности, вероятность этого не выше, чем венгерскому гражданину получить приглашение в консульство для экзамена по венгерскому языку.

Добавлено спустя 2 минуты 39 секунд:

А налоги "отсутствуют" до поры до времени.

Эта-"пора" действует столько, сколько я себя помню. И при СССР налоги не платили от сдачи московских квартир, и потом эта традиция продолжилась. У всех живут в сдаваемых квартирах "друзья и знакомые". Как можно брать деньги со своих людей?

Добавлено спустя 3 минуты 14 секунд:

Да и в той же Украине уже всё меняется. Люди поняли, что проще на едином налоге сдавать - получаются какие-то копейки

В Украине это может и "копейки", а в Москве-получается такой приличный налог, что если человек сдает только одну квартиру, то теряется смысл-ее сдавать. И зачем платить? Чтобы еще одна ментовская рожа купила себе новый служебный джип?

[Roza-Luxembuorg]

А налоги "отсутствуют" до поры до времени.

Если вы такой щепетильный, то доложу вам, что налог в РФ всего 13% от дохода.

Коль живёте в зарубежье, сдайте квартиру сотруднику (иностранной) компании с оплатой со счёта компании. Они без проблем накинут вам эти 13% к арендной плате. И вам удобно деньги получать на свой счёт и использовать их в зарубежье.
Для пущей надёжности застрахуйте свою собственность от всяких рисков - это недорого!

[Rover]

Roza-Luxembuorg, сейчас в Европе такие дела, что в некоторых странах без документов о происхождении денег даже счёт не откроют! В Испании это работает вовсю - могу выложит скан требований, которые предъявляются в каждом банке. И по другому никак!
Я тоже на родине ни копейки налогов не заплатил. Когда переехал, то по привычке также не сильно заморачивался - выводил на счёт в оффшоре.
А когда надо было обзавестись жильем и сделать еще несколько недешёвых покупок - столкнулся с рядом сюрпризов. Реальная ситуация: есть деньги, а хрен купишь что-то на них. Я как-то выкрутился, но теперь хотя бы с части доходов плачу налоги. Чтобы были документы на будущее.

Добавлено спустя 5 минут 19 секунд:

а в Москве-получается такой приличный налог

Больше 13%?

И зачем платить?

Вы когда нибудь что-то дорогое покупали в Европе? Как решаете вопрос происхождения денег?
Нести поддельные справки с налоговой в банк - это те же фотошопы в личном деле на гражданство.
Прямое доказательство по уголовной статье!

[Парис]

Парис писал(а):а в Москве-получается такой приличный налог


Больше 13%?

Если открыть для этого дела ИП, то-да. А если не открывать, то и эти 13%, что-не деньги?