Уважаемые
Dust и
Парис. Давайте по существу вопроса. Вот я готов стать клиентом Дуста, но мне не понятно в чем подвох в расчёте между сторонами через ячейку банка? Я являюсь гражданином РФ и мне более-менее ясен процесс купли-продажи жилого имущества между физическими лицами. Вот давайте и возьмём его за пример, так как в нашем случае гражданско-правовые отношения возникают между физ.лицами только предметом купли-продажи является не недвижимость, а гражданство Бельгии.
Приведу адаптированный пример, как происходит процесс купли-продажи недвижимости через ячейку банка в РФ по краткосрочному договору банковской ячейки:
======
1. Составляется краткосрочный договор аренды индивидуального сейфа и 1 ключа к сейфу, для чего составляется договор между банком, покупателем и продавцом и в соответствии с предметом договора банк предоставляет во временное пользование покупателю и продавцу сейф и ключ.
2. Указывается срок аренды сейфа и ключа (например, с 10 марта по 10 апреля), но срок может быть пролонгирован путем заключения дополнительного соглашения на любое время.
3. Ключ от сейфа передается банком покупателю и порядок передачи этого ключа между арендаторами сейфа (покупателям и продавцом) определяется ими по личной договоренности.
4. Арендаторы с присутствии друг друга помещают в сейф деньги.
5. Дальше, банк устанавливает порядок доступа к сейфу покупателя и продавца в рамках срока аренды сейфа. Первым, большую часть времени срока аренды сейфа, доступ имеет продавец недвижимости, но при условии предоставления банку правоустанавливающих документов на эту недвижимость переданных ему покупателем. Т.е. доказательств того, что сделка состоялась. Например, копии договора купли-продажи надвижимости зарегистрированного в установленном порядке в соответствующей Федеральной службе и т.п. Подчеркну, что копия (или оригинал) незарегистрированного договора купли-продажи недвижимости хранится в банке для сравнения идентичности условий).
6. В оставшееся время 2-3 дня к сейфу допускается только покупатель, при наличии у него договора краткосрочной аренды сейфа и ключа, а также если от продавца не поступило заявления в банк о прекращении допуска к сейфу покупателя в связи с невыполнением условий краткосрочного договора сейфа.
7. По окончании срока аренды сейфа (или срока, указанного в дополнительном соглашении) допуск к сейфу предоставляется только покупателю, если от продавца не поступило заявления в банк о прекращении допуска к сейфу покупателя в связи с невыполнением условий краткосрочного договора сейфа.
8. Банк не несет ответственности за подлинность и достоверность документов, предоставляемых покупателями и продавцами.
Порядок разрешения споров:
В случае возникновения споров между покупателем и продавцом банк не предпринимает никаких действий для выяснения обстоятельств конфликта. Все споры и разногласия, разрешаются сторонами посредством переговоров или в судебном порядке.Теперь рассмотрим этот пример с покупкой-продажей гражданства Бельгии (как я его вижу):
=======
1. Составляется краткосрочный договор аренды индивидуального сейфа и 1 ключа к сейфу, для чего составляется договор между банком, покупателем гражданства Бельгии и продавцом гражданства Бельгии и в соответствии с предметом договора банк предоставляет во временное пользование покупателю и продавцу сейф и ключ.
2. Указывается срок аренды сейфа и ключа (например, один год и 2 месяца), но срок может быть пролонгирован путем заключения дополнительного соглашения на любое время.
3. Ключ от сейфа передается банком покупателю гражданства Бельгии и порядок передачи этого ключа между арендаторами сейфа (покупателям и продавцом гражданства Бельгии) определяется ими по личной договоренности.
4. Арендаторы с присутствии друг друга помещают в сейф деньги (50 тыс. евро).
5. Дальше, банк устанавливает порядок доступа к сейфу покупателя гражданства Бельгии и продавца гражданства Бельгии в рамках срока аренды сейфа. Первым, большую часть времени срока аренды сейфа, доступ имеет продавец гражданства Бельгии, но при условии предоставления копий документов, заверенных в установленном порядке и подтверждающих, что покупатель действительно получил гражданство Бельгии. Это могут быть копии заграничного паспорта гражданина Бельгии, ай-ди карты, сертификата о гражданстве, различных выписок и т.п., перечень этих документов должен быть прописан в договоре купли продажи гражданства Бельгии. Подчеркну, что копия (или оригинал) договора купли-продажи гражданства Бельгии хранится в банке для сравнения идентичности условий.
6. В оставшееся время 2-3 дня к сейфу допускается только покупатель гражданства Бельгии, при наличии у него договора краткосрочной аренды сейфа и ключа, а также если от продавца гражданства Бельгии, не поступило заявления в банк о прекращении допуска к сейфу покупателя гражданства Бельгии в связи с невыполнением условий краткосрочного договора сейфа.
7. По окончании срока аренды сейфа (или срока, указанного в дополнительном соглашении) допуск к сейфу предоставляется только покупателю гражданства Бельгии, если от продавца гражданства Бельгии не поступило заявления в банк о прекращении допуска к сейфу покупателя гражданства Бельгии в связи с невыполнением условий краткосрочного договора сейфа.
8. Банк не несет ответственности за подлинность и достоверность документов, предоставляемых покупателями и продавцами.
Порядок разрешения споров:
В случае возникновения споров между покупателем и продавцом банк не предпринимает никаких действий для выяснения обстоятельств конфликта. Все споры и разногласия, разрешаются сторонами посредством переговоров или в судебном порядке в соответствии с законодательством Чешской Республики. В принципе, предметом купли-продажи может выступать любое гражданство или услуга. Вопрос в другом в чем подвох?
Dust писал(а):И в договоре содержатся условия доступа сторон к ячейке...
Вот и я про тоже. Все можно прописать в условиях.
